Berdasarkan teori lokasi Von Thunen, surplus ekonomi suatu lahan banyak
ditentukan oleh lokasi ekonomi (jarak lahan ke kota). Biaya transportasi
dari lokasi suatu lahan ke kota (pasar) merupakan input produksi yang
penting. Semakin dekat lokasi suatu lahan ke kota maka makin tinggi
aksesibilitasnya atau biaya transport makin rendah. Oleh karena itu, sewa
lahan berbanding terbalik dengan jarak. Semakin jauh jarak ke pusat pasar
maka biaya transportasi semakin mahal sehingga land rent semakin turun
sejalan dengan semakin meningkatnya biaya transportasi
Tidak ada komentar:
Posting Komentar